Перед тем как приступить к строительству дома, следует определить основные качественные характеристики будущего строения. Именно они повлияют на правильный выбор технологии постройки и необходимого материала. В строительстве жилых домов выделяют следующие основные типы строительных материалов: каркасные, профилированный брус, бревна и кирпич. Каждый из них имеет отличительные особенности, недостатки и преимущества.

В последние годы приоритет начинает отдаваться каркасным домам. В отличие от деревянных они более долговечны и имеют целый ряд положительных технических характеристик. В них можно создать сходный с деревянными домами микроклимат, при существенном снижении энергозатрат. Благодаря отличным теплотехническим и влажностным характеристикам, такие дома устойчивы к влияниям окружающей среды. Они экологичны, комфортны и энергоэффективны.

Легкость каркасных строений позволяет обойтись без усиления фундамента. Такой дом позволяет воплотить в жизнь практически любое дизайнерское решение с минимальными финансовыми затратами. Использование соответствующей облицовки позволит эмитировать кирпичный или бревенчатый дом.

Наиболее эффективно удерживает тепло брусчатый дом, в нем создается комфортный для человека микроклимат. Такой дом эстетичен. В качестве материала для такого дома используется брус хвойных пород (как правило, сосна или лиственница). Для деревянных домов присущи такие качества как декоративность, невысокая теплопроводность, небольшая плотность и  вес, упругость, устойчивость к действию химических агентов, легкость в монтаже и обработке.

Дома из оцилиндрованного бруса нельзя утеплять снаружи, т.к.  это лицевая часть строения. Для таких домов характерно отличное соединение бревен, нет потребности в выполнении внешних отделочных работ, невысокая стоимость строительных материалов.

Дома из кирпича отличаются наибольшей долговечностью. Они стоят не менее 100 – 150 лет. Легко поддаются как внутреннему, так и внешнему утеплению. Атмосферостойкие. Устойчивы к действию микроорганизмов. Имеют очень прочную конструкцию и пожароустойчивы.